近日，寧夏回族自治區(qū)銀川市多部門聯(lián)合印發(fā)《銀川市關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（以下簡稱“銀八條”），自2026年1月13日起執(zhí)行，有效期至2027年12月31日，將從八大維度推出組合舉措，鞏固市場向好態(tài)勢、推動行業(yè)高質量發(fā)展。
土地要素保障方面，銀川建立住宅用地評估價格動態(tài)調整機制，支持土地出讓金分期繳納，明確閑置土地盤活路徑與“帶押過戶”適用情形，提升土地利用效率。為順應居住品質升級需求，新政策優(yōu)化住宅小區(qū)規(guī)劃設計指標，強化適老化、適兒化設施配套，編制“好房子”建設評價導則，推動住宅建設從“重數(shù)量”向“重品質”轉型。
根據(jù)“銀八條”，住房公積金支持推出“兩提標、四擴圍”利好。多子女家庭貸款額度上浮20萬元至30萬元，退役軍人貸款額度上浮20%；婚前貸款者婚后可再以家庭名義申請，使用范圍延伸至直系親屬購房及契稅支付，貸款年限延長5年，“商轉公”辦理機制同步優(yōu)化。
保障性住房供給加碼，銀川加快保障性租賃住房籌集，實現(xiàn)公租房對城鎮(zhèn)常住人口全覆蓋，多代、多子女家庭優(yōu)先分配大面積房源。同時，購房補貼同步提標，新購商品住房及“以舊換新”均享補貼，縣（市）區(qū)每年組織不少于15場促銷活動。
此外，銀川市居民購房權益將得到進一步保障，進城務工人員購房后可自主選擇政策待遇，同時保留宅基地使用權；新建商品住房網(wǎng)簽備案后即可辦理落戶、入學，異地安置居民可享受3至6年原地入學過渡期。市場監(jiān)管方面，銀川市自2026年起新建商品房全面實現(xiàn)“交房即交證”，嚴厲打擊虛假宣傳、哄抬房價等行為，守護購房人合法權益。
（責任編輯：蔡文斌）
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